买房需要什么证件 买房需要哪些手续

一、全款买房需要的证件
  1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
  2、单身：身份证、户口本、单身证明 二、手续：
  一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
二、贷款买房需要的证件
  1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
  3、手续：新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。 二手房：和卖方一同去银行面签。
三、公积金买房需要的证件
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：

  1、申请人身份证复印件;

  2、申请人户口本(含首页户主页)复印件;

  3、申请人收入证明原件;

  4、申请人公积金交存证明原件;

  5、购房合同和购房首付款发票原件。

  6、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

  7、房屋销售许可证复印件;

  8、土地使用证复印件。
四、公积金住房贷款办理程序

  1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。

  2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。

  3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

  4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

  5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

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