外地户口买房手续 外地户口买房需要什么手续

霓巴拉

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2016-11-30 17:39

很多人因为工作等原因不得不在外地买房,异地买房一直是备受大众关注的,有关异地买房的各种手续,大部分城市都会根据其地方的特色,设立不同的规定。下面以北京、深圳、上海以及武汉四个地区为例和大家讲解下外地户口买房手续。

外地户口买房手续 外地户口买房需要什么手续

一、外地户口在北京的买房条件

  2011年2月16日,北京出台落实“国八条”的楼市调控细则。细则规定,自17日起,持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭,限购1套住房。而外地人在北京买房条件,需要满足以下几点:

  1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

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  2、有北京合法有效的暂住证;

  3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

  4、身份证、结婚证和户口本;

  5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

二、外地户口在深圳买房条件

  非深圳户口,只能购买一套。在深圳要有一份很稳定的长期工作,社保要2年以上,且是连续的,收入证明,银行流水清单,还有婚姻证明,户口本原件,还有一种是公司给的名额。

三、外地户口在上海买房条件

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  1、在上海工作满一年有一年的税单或社保并且是非单身,单身外地人不可以在上海买房。

  2、非上海户口购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。

  3、非上海户口购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。

四、外地户口在武汉买房条件

  根据新政,对于外地户口的购房者来说,只需要提供武汉市一年纳税证明或社会保险缴纳证明,就能购买一套住房。

  购房人需要提交以下资料:

  1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料

  2、婚姻证明(结婚证/单身证明)、户口簿

  3、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

  4、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

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