买房子需要什么证件 买房需要什么证件

　　买房子需要什么证件?如果证件没带齐，再准备又很麻烦，因此一定要提前准备，事先了解清楚才好。下面分享相关内容，一起来了解一下吧。

　　买房子需要什么证件

　　一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。

　　如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。

　　这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。

　　总的来说，就是：

　　五证：

　　1.国有土地使用证

　　2.建设用地规划许可证

　　3.建设工程规划许可

　　4.商品房预售(销售)许可证

　　两书：

　　住宅质量保证书

　　三表：

　　1.住宅面积实测表

　　2.竣工验收备案表

　　3.分户验收记录表

　　这些文件齐全才能具备办理房产证的条件中华人民共和国房屋所有权证。

　　以上就是分享的买房子需要什么证件，希望有所帮助。