卖房子要交哪些税 卖房交多少税

　　知道买房要交税，但你知道卖房子要交哪些税吗?有些人还听说卖房子不用交税的，那么到底是要交还是不交呢?以下分享相关内容，一起来了解一下吧。

　　卖房子要交哪些税

　　一般卖房子的话会产生的税费为：营业税、个人所得税两种税费，契税与卖方无关。

　　营业税：

　　普通住宅：是普通住宅且房本已经满5年，则无需缴纳营业税。如果未满5年，需缴纳成交价 5.6%的营业税。

　　非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%，但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外，还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。

　　个人所得税：

　　如果满5年且为家庭唯一住宅，免征个人所得说。未满5年或者不是家庭唯一住宅，需缴纳成交价的1%或者差额部分的20%的个人所得税。

　　不过现在一般来说，业主出售都是净价，交易产生的税费及其他费用一般都由买方承担。

　　以上就是分享的卖房子要交哪些税，希望有所帮助。