房产买卖怎么过户 房产买卖过户的流程

房产买卖过户的流程是什么

　　准备好资料之后，你还需要弄清楚房产过户的流程，否则也会导致交易失败的，具体流程如下：

　　1、 买卖双方向房地产管理部门提出房地产转移申请，并提交相关资料;

　　2、 管理部分对资料进行审查，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续;对不具备条件的房产则禁止上市交易;

　　3、 审核通过后，买卖双方通过协商，对成交价格、交付时间、房屋坐落位置等内容达成一致后，签订至少一式三份的房屋买卖合同;

　　4、 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出过户申请，并缴纳相关税费;

　　5、 买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方可凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　6、 最后，买方付清房款，卖方结清物业、水、电等费用，交易结束。相关阅读：房屋定价有哪些方法 房子定价有什么方法