1、这笔钱必须要交
黑中介常常用“这笔钱必须交”为理由，骗购房者或售房者掏出钱包，但其实很多费用都是不存在的，比如贷款服务费，所以一定别轻信中介的话。
一般来说，售房者在卖房时需要缴纳的税费主要有个税、增值税和印花税。个税通常以交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，但是房产证满五年且是唯一住房的可免;增值税的税率为5%，房产证满两年的可免除;印花税的税率为万分之五，买卖双方都需缴纳。
2、买家说不能再加了
当你给出了自己理想的售价之后，中介会表示先与买家商议一下，不久后就会给一个比你的报价低出很多的价钱。如果你表示不能接受，中介就会以一副非常为难的样子告诉你，“买家说不能再加了，否则就不买了”，这时你就会动摇。
其实，这只不过是中介为了让你降价，好方便自己吃差价的手段，买家到底说没说过这样的话，你是不会知道答案的。
3、这条就是这样写的
（本文来源于图老师网站，更多请访问http://m.tulaoshi.com）当你签订委托协议时，一定要注意合同的具体条款，对于不合理的条款，你一定要提出异议，并坚决表示修改该条款，不要因为中介的一句“这条就是这样写的”就被忽悠过去，万一不小心签了霸王合同，后悔都来不及。更多内容推荐：如何辨别真假中介 怎么辨别真假中介
