二胎家庭的“学区房之惑”
第一代独生子女普遍进入婚育期，随着“单独二胎”政策的出台，以往城市中最常见的“三口之家”格局，可能将变为普遍的“四口之家”或三代同堂的“多口之家”。同时，未来城市家庭需要的住房面积也将变大，家居空间的使用功能也要做出相应调整。近日，网友“大生活”在线咨询房灵灵，“这些天家里都在讨论再生个孩子怎么换房？户型要变大，房间要变多，还有学区也得考虑吧？”对于二胎家庭，再度换房该怎么换？对此，快房网专家大老哥表示，不仅要考虑到户型、学区等实用问题，还要考虑到二套房首付提高后，换房门槛提高，更要尽量选择一步到位。
从小户型置换到大户型
二胎家庭因为学区房纠结了
陈雪婕一家最近因为换房子的事头痛。
“自从二胎放开消息传开后，我公公婆婆就各种明示暗示，希望能再生一个。周围小姐妹有些挺反对，不过我自己从小就是哥哥带大一起玩的，也觉得一个孩子太孤单，所以我对这事并不排斥。不过再生一个，双方的大人都要轮流来照顾，现在90平方米的家肯定是不够用了。换房，换更大的房，成了眼下超迫切的事。”
因为要换房，陈雪婕和老公开始频繁地看房。“一开始看的都是130-140平方米，大都做三房设计，房子也宽敞。不过考虑到以后爸妈要经常来照顾，加上婴儿床、懒人沙发这些东西很占空间，我们觉得四房应该更合适。”
陈雪婕说，接下来，两个位置相同、面对面的楼盘，成了她和家人纠结的难题。这两个楼盘地段差不多，旁边都有今年新开的很热门的综合体，配套不相上下。不过A楼盘是现房，正在搞清盘活动，均价从之前的22000元/平方米降到17000元/平方米，而且只针对180平方米的大户型有活动。这么算下来，总价便宜了足足90万。而对面的B楼盘，是个百万平方米的大盘，也有180平方米户型，不过是期房还在造，开发商品牌更好，均价21000元/平方米，最重要的是，B楼盘是重点小学的学区房。
这么比下来，同样180平方米，A楼盘比B楼盘便宜70多万，但是A楼盘的学区一般，B楼盘已经和重点小学签约，以后两个孩子都能读上好的学校。如果买A楼盘，每年交3万-5万的赞助费，说不定能读B楼盘的名校。但是这样太折腾，而且不确定一定能入读。买B楼盘，两个孩子的读书问题都能一次性解决，不过总价要高得多。
陈雪婕说，现在家里还没讨论出个结果，但是销售顾问告诉她，A楼盘的优惠到12月5日就截止了。要不要买，自己心里也是个问号。就是因为学区问题，关系到孩子的成长，她还在纠结。
二胎家庭增多后
大三房或紧凑四房可能更受欢迎
家里有两个孩子之后，传统的刚需两房户型肯定是不够的了。不少开发商反映，前来看房的改善购房者开始向大三房和紧凑四房靠拢，并且更看重实用性。
快房网专家大老哥指出，放开单独二胎以后，开发商在户型设计上可能会提高大三房或四房的比例。目前的小三房，书房一般都很小，不能单独做房间。所以，今后可能大三房会受有意向生二胎的购房者的青睐。也有经济条件好一点的，可能会考虑更舒适一些的紧凑型四房。
城东某楼盘的负责人说，他们推出的户型中，就有130平方米的紧凑四房。“两个朝南房间，加上一个朝东房间，一个朝北房间。其中朝北房间是把阳台包起来，可以做成储藏室或者小书房。”该负责人说，现在来看大户型的人群，大都有三代同堂的需求，希望同样的户型段，能有更多的使用空间，“我们当初设计户型时就考虑到这点，所以不同于市场上的130平方米三房，我们设计出紧凑四房，让家里的实用空间更多。”
协安置业营销总监胡军辉说，目前来看房的改善型客户，是有一部分出于家里将有2个小孩的考虑。这批客户在选房时，对户型结构有更明确的需求。例如，最好三房朝南，小孩和自己的房间都朝南。“主卧套书房”的设计也受一些二胎家庭的青睐，孩子还小时，可以当婴儿房，离得近方便照顾，等孩子长大了可以再做回独立的书房。另外，出于安全上的考虑，一般家里有孩子的购房者，宁愿选择客厅带阳台的户型，就是希望孩子的房间不要直接连着阳台，如果有露台后期也会做成内部围栏，以确保安全性。
胡军辉说，现在开发商在改善型房源的户型设计上，也越来越趋于实用性。像以前设计160平方米或200平方米的大户型，都会讲究气派、客厅大、房间多；而现在的设计过程中，更注重实用性，例如使用频率较高的卫浴空间和厨房空间会重点设计，主卧也会基于生活方便考虑，更趋向于套房设计。
杭城二套房首付比例提至7成
改善换房门槛提高更要考虑一步到位
大老哥说，由于从2006年开始，“90/70”政策（套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的70%以上），让90平方米的小户型成为市场主流。不过，随着最早购买小户型的家庭逐步迈入改善阶段，换房也成了这些家庭要面对的事情。上周杭州发布6条措施加码楼市调控（后简称“杭六条”），将二套房首付比例从六成提升至七成。这也意味着，对改善购房人群来说，换房门槛再度提高了，所以在换房时，更要尽量考虑一步到位，尽可能满足家庭所需。
业内人士指出，二胎家庭在选房时，更要考虑家里老人的需求，尽量选择利于老人出行的楼盘，例如离地铁站、公交站较近。此外，配套上也要考虑学区、超市等生活必备的配套。家里人口多起来后，也可以提高房间的利用率，像书房可以灵活机动地变化，放个折叠沙发，有父母来时可以当老人房，有客人来时就是客房，没人的时候也可以当书房，甚至可以是储藏室。
中国主妇的3大危机
高龄女性怀孕的干扰因素让孩子拥有健康的心灵教育孩子父亲的角色与母亲不同日本妈育儿：锻炼孩子意志 中国主妇难做，她们还面临着3大危机。在危机与法则面前，您会选择做一个什么样的女人？为什么韩剧在中国这么风靡呢？因为韩剧里充满了家庭的温馨，即使是一个家庭遇到了灾难、疾病，总是会表现出一家人齐心合力共渡难关的场景。这恰恰是我们现在所欠缺的东西，尤其是中国女人。中国的女人可以做一个好女儿，做一个好学生，做一个好职业女性，唯独做不好一个主妇。看着韩剧里那些衣着光鲜举止得体的家庭主妇，再看看我们身边的这些已婚妇女们就能感受到差距所在。难怪有人说，中国女人的母性和子性尚可，只是缺乏“妻性”。中国的主妇们，不管怎么努力，都会感觉到平静而富足的生活下面的危机四伏——想要解决，却怎么也找不到出口和方向。除了绝望，别无他法。
危机1 婆媳矛盾
代表人物：《双面胶》胡丽娟六六这本写给所有受着夹板气男人们的小说，记述了一个黑龙江婆婆和上海媳妇的家庭伦理故事，最终以悲剧结尾。有些人说这说明了门当户对的重要性，可更多地体现的是两代家庭主妇的争执。虽然在现实中婆媳之争很少白热化到引发离婚，但那些错综复杂的关系和讲究，无论谁胜谁负，足以让一个主妇绝望。
儿子娶了媳妇，当妈的是既高兴又失落的。高兴的是，“多年的媳妇熬成婆”；失落的是，从此以后儿子被另外一个女人抢走了。另外这个女人，和自己没有血缘关系，甚至不是那么听话。
危机2 孩子叛逆
代表人物：《流星花园》道明寺之母从《流星花园》可以得出一个结论，道明寺之所以那么暴虐是因为他从小就没有父母在身边，孤僻而不会沟通，更不会表达自己的感觉。这似乎是很多孩子成长为问题儿童的最根本原因之一。
长期以来，都是由女人来承担相夫教子的责任，教育抚养孩子就无可厚非地落在女人身上了。可是对于事业正在中天的职业女性来说，生了孩子，要不分心地好好教育他，就需要放弃自己的事业；若要是任其自由发展，事业虽然成功了，孩子是否能够健康成长只能听天由命了。作为一个母亲，你也许可以为孩子创造一个很优越的生活环境，但是你无法决定他最终能否成为一个对社会有用的人。
危机3 夫妻感情
代表人物：《中国式离婚》林晓枫有钱就可以获得幸福吗？王子和公主结婚，从此就一定会过上幸福的生活吗？这很难说。没结婚的女子尚可凭借青春游戏人间，一旦尘埃落定嫁了人做了主妇，恐怕就只有坚守的份儿了。女人是天生渴望安定的，而在中国，男人们大多只懂得以貌取人，皮肤松弛的妻子基本上不受丈夫待见。对年轻女孩子充满嫉妒心、查丈夫手机短信、一哭二闹三上吊这些手段，对于歇斯底里想守住家庭的主妇来说，就显得无可厚非了。可这根本没办法改变什么，反倒会把老公推向另一个极端。网友经验网友说： 揪出职场女性八大恐惧心理 在中国的传统文化中，女子命运大多依附在男人身上，然而对于现代女性来说，婚姻不再是她们决定终身幸福的唯一选择。那么，作为一个现代职场女性，又有哪些是你心里最感恐惧的呢？ 1、青春的尾巴抓不住 在这个崇尚青春的社会，让自己看起来更年轻，已成为每个女性不倦的追求。一份市场调查表明，70%以上的女性最担心的问题是“皱纹在不知不觉中间爬上面庞”。减肥瘦身，美容养颜，健身美体，...查看全部网友说： 在QQ上遇到一个曾经的同事，如今孩子二岁，她继续着全职妈妈的生活如今，笑笑三岁半，我不但是笑笑妈妈，还是XXX公司的XXX。 曾经的三年多日子里，我只是笑笑妈妈，因为，我是全职妈妈。? ?曾经的同事万分感叹日子过tuLaoShi.com的真慢，什么时候自己可以解放？什么时候自己不再是家庭主妇？什么时候可以送去幼儿园？ ?我一心想劝她，不要抱怨，享受当下，孩子一转眼就长大了，可是，我没有，我知道做全职妈妈的心情。当年，是...查看全部网友说：早晨7点多钟，一个采访过的读者打来电话，说他半夜还是睡不着。他的妻子去世了半个多月，但是他还是不能从这种悲伤的情绪中解脱出来，经常半夜起来翻妻子以前的照片，还会把妻子的衣服找来折了又折，像是在和妻子交流。这个有心的丈夫为了圆妻子生前的一个愿望，找到我们，要去感谢当初妻子住院待他们好的护士和医生，还要感谢天下所有的好心人。这个50多岁的男人一说到妻子，就会情不自禁地流眼泪。接完他的电话，安慰了他一番...查看全部
家庭主妇之惑：最昂贵的奢侈品
刘燏
看到这个话题，我几乎不假思索：给我多少钱我都不会做家庭主妇
首先从精神层面上。做一个家庭主妇意味着你放弃自己的工作，全身心地为家庭付出，真正地去“相夫教子”。作为女人，为家庭为丈夫为孩子付出天经地义，尤其在我们这个还非常传统的国家；从个人感情上来说，爱这个家爱一个人就愿意为他付出，这是心甘情愿的；当然，除此之外我们还有一份责任在心。但当一个人完全失去自我的时候，她心里的落差就产生了。你没有了职场的竞争，似乎比以前轻松，但你却在做家务中找不到一点成就感；你害怕见到以前的女同事，你的老公你越来越不懂了，你们之间的12
做全职主妇，做成绝望主妇
“天天围着孩子转，要不就是打麻将、逛街，生活实在太无聊了。我不想做‘绝望的主妇’，可到底该怎么办呢？”3岁孩子的妈妈梨子（化名）说起自己的“全职主妇”生涯，不禁大倒苦水。而最近老公的生意受到影响，夫妻关系也紧张起来，这更让她觉得压力重重，导致经常失眠。记者了解到，不少全职太太都有类似烦恼，有的甚至因此引发心理问题。
“我就是一个超级保姆”
梨子是长沙本地人，今年28岁，有一个3岁的儿子。在别人看来，梨子是幸福的，老公做批发生意，日子也算小康，3岁的儿子健康活泼，她每天的“工作”只是送孩子上幼儿园、买菜回家做饭、打扫卫生，空下来就打打麻将，不用面对工作压力，也不用处理复杂的人际关系。可梨子却一肚子苦水：“刚开始还觉得挺新鲜，也觉得有老公养很好。可悠闲的日子过久了也会腻烦，我现在发现自己就是一个‘超级保姆’。”
“毕竟靠他养，只能顺着他”
梨子说，她每天的消遣就是打麻将，要不就带上孩子去和小区里的婆婆姥姥闲谈，时间久了，觉得自己心态都老了很多。特别是最近受经济危机影响，老公的生意也不如以前，夫妻关系有些紧张，让她更觉得有压力：“毕竟是靠他养，他回来发发脾气我也只能顺着他。像我这种没经验的太难找工作了，万一到时我也得去找工作补贴家用就郁闷了。”梨子觉得自己的脾气也越来越暴躁，甚至经常失眠。
不少全职太太压力大
“其实像梨子这样的女性有不少，大部分都是辞去工作专心照顾家庭的全职太太。”情感心理学专家、婚姻家庭健康教育专家郭平介绍。翻查他近期的诊疗记录，就有几起这样的例子：27岁的小徐（化名）婚前是做出版物发行的，结婚后应老公要求留在家相夫教子。因生活空虚，小徐渐渐迷失自己，沉迷网络并开始了网恋；另一个求助者是40岁的老周（化名），“他老婆才26岁，挺漂亮。结婚后把父母也接到了长沙，可没想到自己却因为交友圈子太小、精神抑郁而吸上了K粉”。
郭平说，像美剧《绝望的主妇》一样，看上去平静、安逸、幸福的生活下面可能暗流涌动，正如在社会工作中带来的压力一样，平日看似安逸的“全职太太”其实一样背负着职责和压力，如果处理不好就会走向绝望。
特别提醒
最重要是调整心态
“全职太太一般社交圈子小，成天围着老公孩子转，即使娱乐也只是打发时间，这样很容易因实现不了自我价值而引发心理问题。”怎么样才能走出“绝望”困境呢？
郭平提出两条建议：1.做全职太太最重要的是调整自己的心态，不要把“全职太太”当成“家庭保姆”，不然会感觉失落，觉得自己的价值不够。2.不能忘记发展自我。因为很多主妇婚后忙于家庭琐事而忽略提高自身素质，很容易就成了我们经常所说的“黄脸婆”。
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说说你的主妇经
有人说，做全职太太好，生活无忧、时间充裕、还能给孩子最好的教育；也有人觉得，女人一旦做了全职太太，就成了依附男人的附属品，没有自己的思想，还会失去话语权。对此你有什么看法呢？
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