武汉毕业生留汉购房打八折 购买精装房要注意什么

武汉毕业生留汉购房打八折

　　众所周知，面对目前越来越高的房价，很多人都非常痛苦，但是武汉的毕业生可有福了。11日，武汉大学发布留汉大学生毕生落户、住房、购房新政策。其中有一个很重要的就是留武汉的大学生可以低于市场价的20%买到安居房，而且对于不同学位的毕业生年薪也确定了最低标准，其中大学本科生5万元、硕士研究生6万元。那么第一次买房要注意什么?

考察开发商实力   

　　在精装房之前一定要对开发商的实力有所了解。如果是信誉不好的小开发商，建议在购买精装房时要多多注意。而如果是开发商的具有自己的品牌特点对于业主来说是非常有利的一件事情，比较大品牌开发商，有依靠。它们的管理水平较高，而且口碑应该不错，实力也较为雄厚，这就会让人觉得安心。因此，我们可以在选择之前，看看该开放商精装房做的怎么样。

仔细观察样板间

　　大家都知道，关于样板间，开发商们都是心照不宣的能装多好看就装多好看，大家就得注意了，实际上，实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些,效果也接近真实交房时的样子，去看的时候，记得问一句：是不是1:1样板间。

将装修细则写入购房合同

　　为什么有些牌子的家用电器产品变成了劣品，那是因为他所想的品牌和开发商要给的品牌不一样，劣质品牌在一定层面来说，也是品牌。所以，在签署购房合同时一定要尽可能的详细，应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和具体品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，这些一定要记得，不要看花眼了，若是以后有分歧、要吵架、想维权，这就是你的索赔依据。

验收精装房

　　要交房了，认真验房，可以拒签。

　　验收比挑选还要麻烦，如果不懂、不会，个人觉得，可以找个专业的验房的机构，他们专业、准备，最主要是省心，费用也不高。

　　如果是自己验收的话，最好准备个攻略，审查开发商有否做到了最初的相关承诺、以及房屋存在的一些隐蔽问题。

　　学会了购买精装房的攻略，楼下的小王再也不会半夜敲门，说你家厕所漏水了，隔壁老张，也终于用上了自己想要的大品牌电器，小李的墙面也变的平整、完好。