新房怎样进行防水验收

验收前做好准备

　　① 闭水实验要在防水施工全部完成48小时后才能进行，保证防水涂层基已干透。

　　② 闭水实验需要业主、物业部门和楼下的邻居共同参与检验是否漏水，做闭水实验前要和物业部门、楼下的邻居沟通好，保证防水实验正常进行。

地面防水验收

　　1、把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30-50厘米高挡水条，把地漏等堵塞严密。

　　2、在房间里放进30厘米深的水，水要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿，同时要做好水面的高度标记。

　　4、24小时以后(冬天48小时)观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象;

　　5、如果楼下相应位置的天花板没有出现渗水现象，防水工程施工验收合格;反之，防水工程施工不合格。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收合格后，才能进行下一步装修。

墙面防水验收

　　对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验：使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

防水验收注意事项

　　① 要逐个房间进行防水验收，不能只在一个房间进行闭水实验。

　　② 房间注水后2小时要到楼下邻居处检验墙面是否渗水，以防防水真的没有做好，给邻居带来巨大损失。若没问题，24小时后再检查。

　　③ 地漏一定要堵严实，如果地势一样需要在门口堵水泥的，一定等水泥干了以后再放水。

　　④ 放水的时候在水柱直接接触地面的地方垫上个盆子或者盖子之类的，防止水压太强破坏防水层。

　　⑤ 闭水实验需要业主、物业部门和楼下的邻居共同参与检验是否漏水，若不漏水，则一起签合同表示验收合格。

防水工程须知道

　　一般房屋的防水都是由装修公司施工，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面和防渗漏为5年。因此，如果房屋在5年内出现渗漏，可以找装修公司要求承担责任。相关推荐：防水验收的标准-防水验收的正确程序