军人能贷款买房吗 2018军人贷款买房有什么规定

军人可以贷款买房吗

　　根据去年8月1日经中央军委主席习主席批准并实施的《军人住房公积金贷款管理办法》中规定，为了增加军队的凝聚力，减轻军人的购房压力，军人贷款买房政策现已全面放开和实施。也就是说现在军人购房已经可以申请公积金贷款来买房了，这一点对于军人来说无疑是一个好消息。

军人贷款买房有什么规定

　　(一)军人贷款买房的适用人群

　　现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等

　　(二)军人贷款买房的申请条件

　　1.夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。

　　2.夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。

　　(三)军人贷款额度和年限

　　军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，最长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。

军人贷款买房的具体流程

　　1、首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。

　　2、带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。

　　3、再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。

　　4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。

　　5、银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。

　　6、最后，审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。

　　以上就是军人申请贷款购房的具体政策和流程，新政的实施让军人得以享受更好的待遇，同事军人贷款买房更能切实的解决军人买房的经济压力，相信以后会有越来越多的军人通过公积金贷款的方式来进行购房。更多贷款买房推荐：大学生可以贷款买房吗 大学生贷款买房有什么政策