买房哪些楼层不要选 新房哪些楼层最好不要选

一、极端楼层尽量不要选

　　极端楼层也就是我们通常所说的顶层和底层。当然，有点不说了，便宜嘛。

　　顶层的弊端有这些：

　　1、冬冷夏热，请注意是冬冷夏热。电表嗖嗖嗖的走，比别人家的都要多;

　　2、万一，我是说万一有问题，渗水、裂缝你家先遭殃;

　　3、水压小，无法感受大水的快感;

　　4、大多通风管在顶上，卫生间容易有异味。

　　底层也会存在如下问题：

　　1、底层采光不好，过于压抑;

　　2、视野差，看不到什么景观;

　　3、易潮湿、私密性不足，还特别容易遇到不明物种的来客突袭，蚊虫叮咬啊什么的，尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的，蚊虫什么的咬得你不要不要的。

二、过高楼层尽可能不选

　　家里有老人小孩的要注意了!老人和小孩最好不要住在高层。心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

　　对于小孩来说，久居高楼对儿童的生长发育非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等;

　　对于老人而言，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。而且，老人一般都习惯住在低层，楼层太过，整天在家里，也容易闷闷不乐的。

三、选楼层的时候需要初级掌握的技巧如下：

　　1、家里有老人小孩，能选低层就选此层;

　　2、如果项目整体是高层小高层，不建议选低层，采光不好;

　　3、低楼层反而吸收噪音更强;

　　4、不要觉得摩天大楼很霸气，会降低舒适度;

　　5、楼层高的视野好，当然前提是你不恐高。更多买房楼层干货推荐：买房怎么选楼层 买房哪个楼层好