80后购房应该注意什么

80后购房应该注意什么

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　　应先清算

　　大部分步入而立之年的80后，已经成为了房奴，不过还有相当大一部分的24～30岁的80后们在为成为准房奴而费尽心机。对此，有专家建议，80后买房时除了要懂得买房注意事项之外，一定要综合考虑再出手买房。

　　首先要清算一下自己现有的现金流，包括存款、现金、可以套现的股票等，据此考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。其次，计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。第三，80后购房不以区域作为主要依据，而是要考虑更多的交通、生活便利性，可以在公交线路广的地方买房，挑选房子的单价、总价相对较低的地段和区域。

　　同时，80后夫妻买房时还要考虑的长远一点。以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。有的准备生宝宝的家庭，除了要预留一笔大费用外，还要考虑到教育因素等。况且，现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后还要考虑是否在幼儿园、小学附近买房。