买房郊区或市区到底如何选

买房郊区或市区到底如何选

　　到底在哪里买房好?市区还是郊区?这也许是很多首次置业购房者比较纠结的问题。买房并不是简简单单地买一个居住的场所，而且还要考虑一系列的附加成本。那么，到底该如何选择呢?

　　量力而行购买市区小户型工作生活两不误

　　长期以来，首次置业都和年轻人、小户型联系在一起，据调查发现，首次置业的客户呈明显的年轻化特点，年龄几乎全在22-30岁之间。这个年龄层的置业者不同于普通的购房者，事业刚刚起步，经济基础还不够稳定，但却有重生活的观念。

　　对于首次置业的年轻人来说，他们有自己独特的生活模式，他们要求有高效率的生活，要求居住地点与工作地点距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间，要求有便捷的生活渠道。

　　因此，他们需要在市区购买房子，但总价要能承受的起，他们不需要太大的空间，不想浪费太多金钱供养房子，因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型总价不高，商业配套也齐全，正好能满足这个群体的需要。

　　其次，小户型还具备极大的投资价值，该类户型一般地处市中心地段租金相当可观。因此，即使作为过渡居住而购买，其投资价值却始终不会削减，因为其所在区域始终是整个城市发展的领头军，其地段的价值只会有增无减。

　　一步到位购买郊区大户型省去搬家麻烦

　　周先生和女朋友打算下半年结婚，希望购买一套合适的婚房。我们两人的积蓄只够付市区一套小户型的首付，本想等生了小孩再换一套大户型。但房产新政出台后，二套房首付提高到50%，这让周先生又开始犹豫起来。

　　我们用不了几年就会换房子，那时只能算二套房，不光首付款会增加，贷款利息成本总支出也会增加不少，这样太不划算了。周先生准备用市区购买小户型的钱，一步到位在郊区购买一套大户型，以免今后换房时支付更多费用。

　　随着新政出台，购房者的观念也在发生变化。像周先生这样一步到位选择大户型的举动，已成为部分年轻购房者的选择。另外，城区环境污染和交通拥堵日趋严重，不仅不利于老年人和儿童的身体健康，年轻人也要承受很大的心理压力。如果在郊区置业，这样的烦恼就少之又少了。

　　也许很多人会认为郊区的配套设施不够完善，会使生活质量大打折扣。但是，目前很多开发商不仅在大户型的设计上越来越注重年轻化，还努力完善配套设施，营造生活氛围，向成熟社区迈进，这在一定程度上将改善郊区生活质量。

　　此外，从发展的眼光看，城区的房子总有饱和的那一天，到时候许多人就会选择去郊区置业。所以，也许今天看似荒芜的地带，明天就是一片沃土也未可知。

　　小编点评

　　没有最好 适合自己最重要

　　市区选择小户型其优势在于交通方便，商业配套齐全，而它的劣势就是不能购买足够大的住房空间，空气污染严重。相比而言，郊区的大户型虽然交通状况和商业配套较市内欠缺，但我们可以利用有限的资金买到更大的住房空间，居住环境安逸舒适。

　　对于购房者而言，买大户型还是买小户型，还是要看自身需求和自己的消费能力。不同消费能力的人群，必然产生不同的购买需求。说到底，没有最好，适合自己最重要。

　　在实际购房过程中，户型大小只是一方面的指标，要想买到中意的房子，就要根据自身需求综合考虑相关因素。