最出了新的房产证，那旧房产证如何更换新证呢可分以下情况分别处理：
(1) 属于原特区房地产公司代表政府颁发的房屋所有权证旧房产证如何更换新证呢，需到深房集团新峰交易所确认，在办理登记时除提交房产证原证外，还应提交原购房合同书原件。若有遗失则在《深圳特区报》或《深圳商报》刊登遗失声明，并出具具结书，然后到房地产所在地登记部门换领《房地产证》;
（本文来源于图老师网站，更多请访问http://m.tulaoshi.com/jtlc/）(2) 属原蛇口工业区产权处所颁发的《房屋所有权证》，需先持原《房屋所有权证》到蛇口工业区房地产公司核实确认，然后持《房屋所有权证》及原购房文件到房地产所在地登记部门换领《房地产证》。
（本文来源于图老师网站，更多请访问http://m.tulaoshi.com/jtlc/）(3) 属于原市房管局发的旧房产证如何更换新证：必须先审查土地使用权是否合法，如土地合法或虽不合法但已经处理的，可到房地产所在地登记部门换领《房地产证》;不合法且未经处理的，不得换证。
