一.墙面涂料开裂、剥落
一般老房子墙面涂料开裂、剥落是很常见的，主要是由于涂料过硬或因年代已久老化变脆，再者就是粉刷时使用劣质涂料。不过如果粉刷的时候墙面表面处理不够好，比如腻子很厚，疏松都会出现开裂剥落的问题，而且基材的开裂也会引起漆膜的开裂。
解决方法：先得用刷子或是钢丝清除开裂剥落的涂料，然后用砂纸打磨至光滑，如果脱落了很多层，打磨后最好再用腻子把表面找平。
打磨好以后，就需要重新刷漆了，在重新刷漆的时候一定要注意，为了避免新刷的涂料和原有的涂料有色差，最好是在石膏板上先试着涂刷看看，与原有的墙面对比，这样可以减少色差的出现。
二. 墙面发霉
在常年潮湿的南方，老房子的墙面很容易发霉，这种现象有可能是以前的石膏底由于水汽都有空鼓脱壳了，也有可能发霉部位有水源。
解决方法：有时候墙面发霉是因为气候因素导致的局部发霉而且不是很严重，可以做简单的处理，用湿布将霉菌部位擦干净，然后用漂白水再擦几次，出去霉菌，让其干燥后即可。
（本文来源于图老师网站，更多请访问https://m.tulaoshi.com）“不过，如果墙体发霉面积较大，而且有多层发霉的情况，建议对其部分铲除霉变表面后重新刷漆处理。首先要铲除表面发霉的部分;用砂纸等将表面打磨平整;在表面重新上漆。
（本文来源于图老师网站，更多请访问https://m.tulaoshi.com）三.墙面粉化出现
粉化的原因有很多，主要有一下五个：一是施工时温度低;二是墙粉稀释过量;三是施工时涂层太薄;四是没有使用底漆;五是由于底材疏松。
解决办法：去除粉化部分，直至露出坚实基面，然后重新按照优质涂刷方案打底重涂。四.越来越有光泽千万不要以为墙面越有光泽越好，光泽度上升的主要是因为频繁的擦洗，或者物体擦过墙面也会导致墙面被打磨光滑，使表面光泽度增加，还有就是使用的涂料的耐擦洗性能差。
解决办法：如果你购买的二手房的墙面出现这样的问题，那么说明，你应该彻底把墙面重新粉刷一遍了。更多有关内容可以查看卧室照片墙设计效果图。
