冬天买房的好处 冬天买房有什么好处

1、直观看出供暖好坏

　　通过验房，购房者很容易亲身感受到室内的温度，即便是房子今年还未办理开栓，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况，询问一下房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等问题。而如果在春天买房，你可能就只是单纯地听置业顾问的介绍，结果到了冬天发现那不过是他们的花言巧语。

2、全面检测物业服务

　　秋冬季，枯黄的落叶满处飞，尤其冬天落雪的日子，更是给小区物业人员增添了许多麻烦，虽然天冷不愿出门，但这正是考察小区物业服务的好时机。优秀的物业公司会在第一时间内组织人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失，这么好的物业公司怎么能错过，而这些在春天是看不见的。

3、房产优惠政策多多

　　很多房产企业会因为年底资金回流问题，在价格方面做出很大的让步，并且为了抓住政策的尾巴，他们也会在这个相对较淡的季节推出一些非常好的户型和优惠供客户选择。而如果你在春天买房的话，不仅房子会涨价，户型还不一定就是好户型。

4、容易看出阳光是否充足

　　冬季太阳的照射角度最低，如果这个季节房子的光线不是问题，那其他季节你就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，然后再置业顾问一起去看看房子，体验一下房子的光线情况。

5、易查出房屋的通风情况

　　冬季也要注意通风，这点相信很多人都清楚，而且冬季的风更加凛冽，可以让你更加容易检查出房屋是否漏风，所以你可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。你可以将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，看窗缝、门缝处是否漏风等。

6、冬季价格平稳

　　从以往来看，进入淡季，一种潜意识的“猫冬”影响着人们的购房习惯，加之，因为结婚等有购房需求的人也少，使得市场通常会呈现暂时的供大于求现象，这时，很多人便会以较低价卖房，因此，价格会相对便宜一些。