租房贷款怎么办理最划算

租房贷款单户最高100万

　　日前建行深圳分行发布了个人住房租赁贷款软件，对符合条件、有长租需求的个人发放，旨在培育和发展长租市场。贷款覆盖整个长租期限，贷款时间最长10年，单户最高额度100万元，利率优于同期个人住房按揭贷款，贷款根据信用发放，免抵押。

　　租房贷款能够直接方便到一些刚入社会或者刚换环境的工作者来说是一个不错的福利项目。同样的制定了长远计划进行更换工作或者是考证的人群也非常适用于租房贷款项目。在自己的信用度达到合格的标准就能直接使用，信用度可以在信征社进行查询。

租房贷款申请条件

　　1、此贷款只能由个人申请，且只能用来交房租;

　　2、申请人年龄需满22周岁，且年龄与额度期限之和不超过70;

　　3、申请人需在深圳连续3年缴存社保或公积金;

　　4、最近3个月内，如果个人征信因为申请信用卡被查询5次以上的，不能申请此款产品;如果个人征信因“信用卡查询或贷款审批”被查询超过8次，也不能申请此款产品;

　　5、申请按居贷的租房需一次性交清房租，然后凭材料向建行申请贷款，最快1天放款，且是一次性放款;

　　6、单笔最高额度可达100万，额度有效期10年;支持无抵押信用贷，不超过3年;

　　7、利率方面，1年期贷款月息为0.363%，合年息4.356%;假如1年租金5万元，利息2178元;1-3年期的贷款月息为0.396%，合年息4.752%，假如3年租金15万，总利息为7128元。对比4.9%的房贷利率，稍微低一点;

　　8、贷款额度方面，信用贷最高额度不超过个人年收入的2倍，保证贷款则不超过个人年收入的3倍;

　　9、获得建行快贷资格，建行代发工资超过5000元，社交基数超过5000元的等个人，属于建行优质客户，可优先获批。

　　贷款仅限于在正式的租房中心进行使用，在填写了租房信息和个人信息之后可以申请贷款租房。在条件里提出了年龄和额度的要求，对于刚满22周岁的青年人来说有一个较长的还贷时间。同时还需要自己拥有社保或者公积金，也就是当地户口，同时还需要用户个人的信用度达到标准。如果被授权机构查询超过了5次那么就无法申请租房贷款，这里要了解的是授权机构查询行为一般是在用户申请了贷款之后进行的，也就是现在的平台贷款，所以如果有较多平台贷款或者贷还贷情况的用户就无法申请租房贷款。

　　对于信用度不高的用户来说会有一定的额度值困难和有效期的问题，如果是属于创业型的或者是其他无固定收入的人群会有一定的难度。当然租房贷款最便利的还是一个无抵押贷款的福利，即使是无房无车也能在短期内贷款。

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