方正
户型方正的房子整体利用率较高。拐角会占用你的实际居住面积!
在家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境更大。
此外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。
(本文来源于图老师网站,更多请访问http://m.tulaoshi.com)
南北通透
众所周知,南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。
此外有种户型虽然被开发商称为“南北通透”,其实是不算的。
其实所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗?
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客厅朝南,双卧朝南
一般高层很少能够做到南北通透,所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房,两居室也要考虑起码一个朝南。
无论你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚,只有朝南的阳台一年四季才晒得到太阳,晒不到阳光的房屋比较阴冷,对身体健康不利。
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避免走道
房屋的走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。
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功能分区宜鲜明
伴随着人们对住宅舒适度要求的提高,使用功能的科学分区便成为一种趋势。
好的户型大体可划分为三个区块:
公共活动区,像客厅、餐厅、门厅等,满足主人起居、会见客人的需求;
(本文来源于图老师网站,更多请访问http://m.tulaoshi.com)私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,例如卧室、书房、保姆房等;
第三部分为生活辅助区,诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
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各个房屋面积配比合理
看户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对房型的把握,更关系到日常生活细节。
举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8—9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。更多推荐: 小户型装修省空间技巧
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