贷款买房的优缺点有哪些 贷款买房优缺点分析

1、投入较少

　　贷款买房的第一个有点，就是钱少也能先买房。

2、资金活

　　从投资角度来说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。

3、风险较小

　　按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

4、债务重

　　如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务，这对于任何人来说都不太轻松。

5、流程繁琐

　　流程繁琐体现在申请贷款提交资料，银行审核，审核通过后放贷等一系列过程。

6、不易出手

　　因为是以房产本身抵押贷款，所以房子再出售困难，不利于购房者退市。