2024深圳楼市行情 最新深圳楼市成交量

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　　2015深圳楼市行情

　　2014年以来，受信贷紧缩及市场不乐观预期的影响，开发企业推盘积极性不高，导致上半年住宅成交量同比大幅下滑39.3%;但随着房贷调整、降息等宽松政策的推出，市场预期明显改善，开发企业推盘力度加大，首套及改善性需求加速入市支撑楼市成交量年末走高——下半年深圳一手住宅成交面积同比大幅增长28.2%，其中第四季度成交量更是出现翘尾，180.9万平方米的成交量占到全年成交的44.9%。总体来看，2014年深圳一手住宅成交面积同比减少6.9%至403.1万平方米;年内整体低迷的氛围及下半年住宅新房供应的放量令二手市场成交量下滑明显——二手住宅成交面积同比大幅下滑33.4%至487.2万平方米。

2015深圳楼市行情

　　从以往成交数据来看，深圳住宅新房成交均价受结构性因素的影响较为突出。基于中心城区住宅供应放量的影响，加之政策利好带来的改善性需求回温的支撑，2014年深圳一手住宅成交均价录得9.8%的同比增幅，达到每平方米23,973元，创下历史新高。二手住宅方面，改善性需求放量也致使年末中高端物业价格明显上扬——DTZ住宅价格指数显示，2014年深圳中高端住宅售价与租金价格分别同比上升了14.9%与13.3%。

　　深圳市规划和国土资源委员会1日发布的2014年12月深圳楼市成交数据显示：当月深圳新建商品住宅成交7754套，环比增加34%，同比增长126%，创下自2011年以来的单月成交量新高。

　　2014年12月深圳新建商品住宅成交均价为25758元/平方米，环比下降2.93%，同比增长24.46%。

　　此外，2014年12月深圳二手住宅成交9792套，环比增长38%，同比增长70%。

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