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常见的租房骗局有哪些 如何规避租房骗局

租房
常见的租房骗局有哪些 如何规避租房骗局

1、中介和房主内外勾结

  中介可能与房主串通欺骗租客。租客与房主谈妥当,中介公司就拿到了中介费。当消费者准备租房时,房主告知,此房有变不能出租了,消费者再找中介公司时,得到的答复是已经中介成功,如果要找房还得再交钱。

2、骗取房屋租金

  一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段,短期内便可积累大量的现金,然后伺机携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。

3、巨额差价

  不法中介使用各种优惠手段,骗取业主信任后,以极低的价格代理业主的房屋,转手以不收取中介费的名义按市场价格出租,从而赚取高额差价。粗略计算,空置期加上差额部分,总额至少应在3000元以上。

4、冒充房东骗取中介费

  这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具,然后从该公司找出一名业务员冒充房东,对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后,这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时,公司说双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。

5、以不法手段骗取的费用

  “看房费”。这个骗局的过程是客户交纳300-500元的“看房费”后,由甲业务员带领客户去看“一套房子”(当然这套房子根本就不存在)在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了,另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码,这时甲业务员会说:“你已和房东取得联系,根据合同看房费不予退还。”

6、合同陷阱

  无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。

  正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签订正式的房屋租赁合同,做完物业交割后,才能给付中介公司相关费用。

7、以租房物品损坏为由扣除押金

  房东把房子租给租客时,有时以保护房子或电器为

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老人易入“保健品骗局”缺少关爱是主因

老人 保健品 老人养生 生活常识
老人易入“保健品骗局”缺少关爱是主因

老人易入“保健品骗局”缺少关爱是主因

现在的老人大多跟子女分居两地,身边没有亲人照顾,寂寞是再所难免的。而一些不法分子利用了老人的普遍心理,打感情牌,故意夸大保健品疗效,促使老人购买高额保健品。

谁最相信保健食品?很肯定的回答当然是老年人。国家食品药品监督管理局此前曾经发过提示,呼吁老年人在购买保健食品时要注意非法宣传陷阱。很多保健食品广告故意夸大其功效,承诺无效退款。而他们主要消费人群就是老人,而他们聘请的销售人员各个能说会道,专挑老人想听的话说,自然就能吸引老人购买。

老人是最易被“忽悠”买保健品的人,归结原因有四点:

从众心理

还有一些不法商家,会举办免费的健康讲座,还邀请了所谓的专家,在讲座的时候还会有一些“赠药”、“免费试用”等情节。他们还会请一些“托儿”,不停的夸赞效果,老人看到别人都买,而且现在还有折扣,不买会就会吃亏,于是就跟着购买了产品。

缺乏家人关心

除了家里人,外人对你的好,都是有利可图的。更何况素不相识的销售人员,他们看着老人就会叫得非常亲切,对老人呵护倍至,利用此感情让老人购买他的产品。现在的老人家基本跟子女没有住在一直,他们的生活非常寂寞,每天在有除了一天三餐,基本无事可做,他们也希望儿女在身边关心他们,而这些销售人员做的这些事正好弥补了老人心里的空缺,因此会对他们陶心掏,上当自然是难免的。

辨别能力差

老人的脏腑器官都在一步步退休,不仅身体不便,脑部的活动也能迟缓许多,所以导致智力、反应力、判断力都会下降。甚至有些老人年纪到了一定程度,性格也会有所改变,甚至变得固执。这是因为老人对社会的接触越来越少,知识更新得慢,所以对事物的辨别能力差。

而大多数保健品销售者就会利用老人这种心理,先用小礼品吸引老人注意,再提供一些“检验报告”“公司执照”等让老人打消怀疑,老人在如此连环设计下,就会不自觉地进入他们的圈套。

对健康的渴望

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【315曝光】315曝光事件汇总:饿了么被曝光 二...

【315曝光】315曝光事件汇总:饿了么被曝光 二手车骗局

【曝光】饿了么被曝光!“饿了么”惊现黑心作坊

  近年来,越来越多的消费者通过外卖订餐网站,可以足不出户享受到各色美食。可是,您可曾想过,订餐网站上一张张绚丽多彩的美食照片,一张张明亮整洁的厨具照片,它们的真实性又有几分呢?请看315记者调查。

  为了便于调查采访,记者应聘成了“饿了么”一名配送员。不久便接到了一个名为“速客美食”的配送订单。商家上传的照片显示,实体店面宽敞明亮,灶具规整洁,菜品丰富多样,登记的地址是朝阳区建国路93号院万达广场9号楼B2层。然而,记者接单取餐时,却在店主电话的指引下,七拐八拐来到了通州区杨庄小区一栋居民楼前。

  

  记者:“我到了,你家在几单元门口啊?一单元是吧?

  过了一会儿,单元门开了,一名男子探出身来,将餐袋交给了记者。

  速客美食经营者:“你是天天跑吗?现在?对啊,就跑这一块?对!到时候有单我给你打电话吧。”

  地址不仅改变了,这个隐藏在居民楼一层的一居室里的店铺,与网络上明亮的店铺照片竟然完全不一样。

  

  这是饿了么网上一家名为“大众家常菜”的店,网上有门面、有大堂、有后厨,菜品也非常丰富,网上登记地址是通州区翠屏北里21号楼。但这家店的实际地址却是西小马庄园小区。而且无论是门面,还是大堂、厨房,都与网上上传的照片完全不一样,这是同一家餐馆吗?

  记者:“叫什么名字?”

  大众家常菜经营者:“大众家常菜。”

  记者:“是这个吗?”

  大众家常菜经营者:“是。”

  店面虽然不起眼,但这家店单月网络销量却高达1815单。

  这是饿了么网上一家名为“咕咕叫快餐”店铺,每个月的网上订餐量高达2532单。网上登记地址为锦江区耿家巷,但实体店却是在一河之隔的武侯区胜利新村。店家上传的照片,门面和大堂宽敞亮丽,而商家实体店门面狭小局促,店内没有大堂,只有一间20平米左右的制作间。

  在“饿了么”的网站上显示,这家网名为“食速达”的商家,菜品色泽艳丽,厨房不锈钢灶具洁净透亮。而实体店的厨房却是这样,昏暗狭小的制作间,墙上、灶台上、饭锅上到处是黑乎乎的油渍;老板娘刚刚从外面买来的火腿肠,用牙咬开外包装就直接分切配到炒饭中;掉进脏东西的饭盒,在桌

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网络骗局你知道多少?网络上的骗局陷阱揭秘

生活小常识
网络骗局你知道多少?网络上的骗局陷阱揭秘

若在网上购物,是否有过汇款后石沉大海的经历?南充市顺庆区的刘某在某网站上看到一提供游戏代练业务广告,汇出450元后才明白,对方原来是家虚假网站。同事在淘宝网上购物买一件羽绒服,等汇款后发现原来是钓鱼网站。

网络骗局你知道多少?网络上的骗局陷阱揭秘

近几年,利用网络和手机短信诈骗犯罪花样翻新,屡打不绝。省公安厅网络监察处负责人向记者披露了当前网络短信诈骗九大“陷阱”和部分典型案例。

网络骗局的九大“陷阱”揭秘:

省公安厅网络监察处副处长张光辉分析说,目前常见的网络短信诈骗活动集中表现为九大“陷阱”。

陷阱一:诈骗分子以虚假身份在知名电子商务网站注册多个用户,填写详细公司信息,提供低价的各类物品并附实物图片,当消费者汇出第一笔款后,骗子会来电以各种理由要求再汇余款、风险金、押金等费用,否则不予发货退款,一些消费者抱着侥幸心理被迫继续汇款,从而上当受骗。

陷阱二:利用少数人的好奇心理发布所谓代办假证、假文凭等非法违禁信息,买主一旦将钱汇出,卖家便立即消失,由于是违禁物品,受害者往往不敢报案。

陷阱三:开设赌博、色情、娱乐点播下载网站页面或发送手机短信,骗取手机、电话注册费。

陷阱四:建立虚假银行网站或冒充银行机构发送手机短信进行诈骗。

陷阱五:通过电子邮件或手机短信发送虚假中奖信息。

陷阱六:通过网络聊天,骗取好友信任或是利用木马程序盗取好友QQ号码,冒充原号码使用者,对其好友再进行诈骗。

陷阱七:通过网络聊天,给好友电脑种植病毒、木马获取好友网上银行相关信息。

陷阱八:通过游戏交易平台或开设虚假网站出售游戏装备、ID号等进行诈骗。

陷阱九:发布出售高考信息、研究生试题、四六级英语考试题、代考枪手等信息诈骗考生钱财。

【网络诈骗的典型案例】

案例一:QQ聊天骗人钱财

2005年5月初,北京一记者在网上通过QQ聊天,认识德阳市一女网友,该女网友向其诉说自己的身世和失恋的痛苦,并约定到北京会面但苦于无路费,当记者按其指定账号汇出3500元后,女网友随即消失。2005年7月23日,绵阳市西南科技大学学生

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警惕健身房提供的运动饮料骗局

养生 健康
警惕健身房提供的运动饮料骗局

  健身房里五花八门的运动饮料并没有宣传的那样好,就算添加电解质也只是提高了饮料的口感,导致健身达人最终会在不知不觉中增加了很多体液。最好的机能饮料其实是自己制作的果汁、水跟食用盐混合的运动饮料。

  过去,在健身房待上两小时,接着去酒吧喝杯啤酒,是健身爱好者们的例行活动。如今,健身达人们显然不再会选择这种事倍功半的程序——为健康着想,说什么也应该喝一瓶运动饮料。在健身房的拐角或休息处,都能看到让人眼花缭乱的此类产品陈列,从能量补充型饮料,到帮助维持体液平衡的零卡路里特色电解水,只有想不到,没有买不到。

  我们真的有必要在健身房喝这种颜色奇怪的瓶装饮料或是冲饮品吗­近日,有专家提出警告说,运动功能型饮料不但浪费钱,还会对减肥起到反效果——你必须进行耗时更久、强度更高的锻炼,才能阻止这些饮料中的能量转化为脂肪。

  尽管如此,生产商依然在不遗余力地推广运动功能饮料。他们的说辞包括:这些饮料不仅能补充由于出汗而流失的体液,而且可以为你增加体内碳水化合物,帮助你延长锻炼时间;功能饮料中含糖的比率和我们人体一样,这使得这些饮料能轻易地被人体吸收——早前被困的智利矿工每个人每天有1.5升的功能饮料提供,这保证了他们不会脱水;功能饮料可以补充人体流失的盐分和钾镁等矿物质,不会给人体增加多余的卡路里。

  没错,功能饮料的确可以在耐力项目如马拉松比赛中助人一臂之力,也可以在炎热的地下矿井中帮受困者保持体能。但是,如果你只想花一个小时在跑步机上练练筋骨,运动饮料也是必须的吗­

  没有什么可以比得上自制的机能饮料了,这很好制作。将你选的水果和水按照50比5www.tulaoshi.com0的比例稀释,加上一小撮盐。或者,将超市里购买的果汁200毫升和800毫升的水混合,加四分之一汤匙的盐。这两种方法做出来的饮料都很好喝,能为你保持水分,并提供抗氧化剂,增加你的运动能量。

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买房不得不防的骗局大揭秘

生活常识
买房不得不防的骗局大揭秘
买房不得不防的骗局大揭秘

  买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗?

  本文为您揭秘,同时还将介绍各种购房常识,给首次置业的菜鸟提供点建议。

  在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。

  首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。

  其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种根基不稳定的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。

  此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

  1)人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。

  2)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。

  3)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。

  4)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。

  5)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。

  6)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告..

  7)绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

  8)漏水和外立面

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1个电话被骗38万 电话骗局有哪些

电话诈骗 法律 短信诈骗 诈骗罪
1个电话被骗38万 电话骗局有哪些

我相信大家在生活中,或多或少都遇到过电话诈骗这种东西,这让我想起我读高中的时候,教育局的副局长打电话,说我有贫困补助没有领完,要我报卡号过去,一开始的时候没有注意,后来,我报我家的存折给他的时候,他说不要存折我就知道是骗子了,真的是很惊险啊。在下面的文章中,给大家讲到了1个陌生电话被骗38万的新闻分析,一起去看看吧!

1个陌生电话被骗38万

家住在双鸭山市内的女子刘淑芝,在一天接到一个电话,一看归属地是双鸭山市就接了,随后一个自称是双鸭山市社保局的人来向她确认身份证是否丢失,在得到否定的回答后,对方告知女子自己的社保卡被盗用了,在广东白云山第一人民医院开了208盒新康泰克,这208盒新康泰克是可以制毒的。

重要的是,对方在电话那头完整地报出了自己的身份证号和医保卡号,但是乱了方寸的刘淑芝已经着急得没有办法核对了,随后对方告诉她,说由于被盗用的医保卡购买药物数量太大,涉嫌贩毒,当地警方已将她列为犯罪嫌疑人,并希望她配合警方调查。

后来,对方给了女子一个所谓的当地“警方”的联系方式,殊不知,这时候,对方已经设计好圈套,就等着她往下跳呢!通过所谓“警方”的电话进而进入一个网站查询自己的逮捕令,就这样一张逮捕令,让女子彻底乱了方寸,并一步步走进陷阱。

女子后来回忆道:“他说你家还有没有其它的存款,要不我们就拿逮捕令上你家搜。我一听要搜,傻了吧唧地把取钱的一切步骤方法都告知了对方。”于是,第一笔19000元被对方以核查账户的名义骗走,接着,对方又多次以不同的理由让刘淑芝汇款,截至最后一笔款,共计汇了近38万元后,对方的电话打不通了,就因为1个电话38万没了,女子这才意识到被骗了!

常见的电信诈骗有哪些

一、利用伪基站进行诈骗。利用搜索到的手机卡号码发送诈骗短信,冒充银行实施诈骗,或者诱骗用户回拨电话进行诈骗。

二、利用“猫池”进行诈骗。“猫池”是一种扩充电话通信宽带和目标对象的设备,可以随便拨打电话,也可一次给很多手机拨打电话或发送短信,可以在短信中植入病毒安装木马,从而窃取用户的私密信息。

三、利用改号软件进行诈骗。利用改号软件将来电显示随意设定成银行、电信、公检法、政府乃至亲友的电话号码,骗取

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